Detalhes do imóvel
Código | 1141 |
Estado | RS |
Cidade | Novo Hamburgo |
Bairro | Canudos |
Finalidade | Locação Anual |
Categoria | Sala comercial |
Banheiros | 1 |
Garagem | 2 |
Mobília | Não informado |
Status | Usado |
Condomínio mensal | R$150,00 |
IPTU anual | R$661,10 |
Área privativa | 45 m² |
Valor | R$2.500,00 |
Excelente sala comercial para locação, de frente para Av. Victor Hugo Kunz em NH
Excelente sala comercial para locação, bairro Canudos em Novo Hamburgo/RS.Sala térrea com 44,31m², possuindo um banheiro e mezanino 19,17m². Conta também com estacionamento próprio em frente ao imóvel.
O imóvel fica de frente para a Av. Victor Hugo Kunz com forte fluxo de veículos e pedestres durante o dia.
OBS: Possui sete salas comerciais disponíveis para locação, uma sendo ao lado da outra.
IPTU em torno de R$650,00.
Condomínio em torno de R$150,00.
Excelente localização:
Centro da Bartolomeu de Gusmão a 1,4km;
RS-239 a 2,0km;
Centro de Novo Hamburgo a 5,0km;
RS-240 / Av. Parobé a 11,3km;
Cidades próximas:
Centro de Campo Bom (2,8km);
Centro de São Leopoldo (14,7km);
Centro de Estância Velha (11,4km:);Centro de Canoas (33,0km);
Centro de Porto Alegre (47,4km).
Fácil acesso a:
Rua Ícaro (130m);Av. São Leopoldo (280m);
Rua Bartolomeu de Gusmão (1,2km);
Av. Dr. Mauricio Cardoso (2,9km);
Av. Dos Municípios (3,6km).
Próximo a parada de ônibus a (30m), farmacia (130m), academia (500m), escolas (600m), posto de saúde (UPA - 750m), ponto de onibus (1,0km), agências bancárias (agências bartolomeu - 1,2km), mercados, lojas, restaurantes e diversos comércios da região.
MODALIDADES DE GARANTIAS LOCATÍCIAS:
CAUÇÃO: A caução é realizada mediante depósito na conta da imobiliária/administradora na proporção de 3 meses do valor da locação. Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO.O valor da caução será devolvido/restituído após a vistoria de saída com a devida correção.
ALUGA MAIS: Solução digital, eficaz e descomplicada, que vai facilitar todo o processo de sua locação, eliminando burocracias. Com uma taxa de 1.5% sobre o valor de locação e encargos do imóvel. Podendo parcelar em até 12x no cartão sem juros ou em 4x no boleto. Sem renovação (taxa única) e aluguel pago vincendo (paga e usa) sem adesão.
CREDPAGO: A análise é feita por um sistema inteligente de crédito, e após a aprovação o locatário realiza o pagamento das taxas por meio de boleto, PIX ou ainda pode parcelar em até 12X no cartão de crédito. Taxa de 1.2% sobre o aluguel + encargos. Com renovação anual e aluguel pago na modalidade usa e paga (pagamento mês sequente) com adesão.
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:
(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)
Documento de identidade (rg ou cnh);
Comprovante de residência atual;
Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);
Profissão;
Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.
Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!