Detalhes do imóvel
Locação Anual - R$2.300,00
Locação Anual - R$2.300,00
Locação Anual - R$2.300,00
Locação Anual - R$2.300,00
Locação Anual - R$2.300,00
Locação Anual - R$2.300,00
Locação Anual - R$2.300,00
| Código | 2911 |
| Estado | RS |
| Cidade | São Leopoldo |
| Bairro | Rio Dos Sinos |
| Finalidade | Locação Anual |
| Categoria | Sala comercial |
| Quartos totais | 2 |
| Banheiros | 2 |
| Mobília | Mobiliado |
| Status | Usado |
| IPTU anual | R$800,00 |
| Área total | 140 m² |
| Valor | R$2.300,00 |
Excelente sala comercial mobiliada com residencia para locação em São Leopoldo/RS
Excelente sala comercial com residência para locação, bairro Rio dos Sinos em São Leopoldo/RS.Área total de 140,00m², sendo 50m² o apartamento na parte superior, 70,00m² a sala comercial na parte inferior e 20,00m² de pátio.
Sala comercial totalmente mobiliada para restaurante (fica mobiliado conforme está nas fotos, com todos os móveis e eletrodomésticos).
Apartamento de dois dormitórios, sala de estar/ jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. A locação é somente de ambos os espaços juntos, não é locado individualmente.
IPTU em torno de R$800,00.
OBS: O mesmo está disponível para venda.
Excelente localização:
BR-116 a 450m;
Centro de São Leopoldo a 1,7km;
RS-240 / Av. Parobé a 2,8km;
BR-239 a 10,9km;
RS-118 a 10,4km.
Fácil acesso a:
Av. Mauá (650m);
Rua Dom João Becker (1,0km);
Rua Independência (1,2km);
Av. Imperatriz Leopoldo (2,0km);
Av. João Corrêa (2,1km).
Cidades próximas:
Centro de Novo Hamburgo (8,7km);
Centro de Estância Velha (12,2km);
Centro de Campo Bom (15,0km);
Centro de Canoas (19,8km);
Centro de Porto Alegre (34,6km).
Próximo a ponto de ônibus (10m), posto de combustível (350m), farmácia (1,0km), prefeitura (1,1km), estação de trem (1,1 km), rodoviária (1,2km), agências bancárias (Centro São Leopoldo- 1,2km), ginásio municipal (1,2km), shopping (1,9km), lojas, restaurantes e comércios da região.
MODALIDADES DE GARANTIAS LOCATÍCIAS:
CAUÇÃO: A caução é realizada mediante depósito na conta da imobiliária/administradora na proporção de 3 meses do valor da locação. Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO. O valor da caução será devolvido/restituído após a vistoria de saída com a devida correção.
ALUGA MAIS: Solução digital, eficaz e descomplicada, que vai facilitar todo o processo de sua locação, eliminando burocracias. Com uma taxa de 1.5% sobre o valor de locação e encargos do imóvel. Podendo parcelar em até 12x no cartão sem juros ou em 4x no boleto. Sem renovação (taxa única) e aluguel pago vincendo (paga e usa) sem adesão.
CREDPAGO: A análise é feita por um sistema inteligente de crédito, e após a aprovação o locatário realiza o pagamento das taxas por meio de boleto, PIX ou ainda pode parcelar em até 12X no cartão de crédito. Taxa de 1.2% sobre o aluguel + encargos. Com renovação anual e aluguel pago na modalidade usa e paga (pagamento mês sequente) com adesão.
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:
(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)
Documento de identidade (rg ou cnh);
Comprovante de residência atual;
Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);
Profissão;
Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.
Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!
Características destacadas do imóvel:
* Cozinha fechada
* Sala de estar
* Sala de jantar